Vor – und Nachteile einer Bestandsimmobilie

Einer der Hauptvorteile der Bestandsimmobilie ist, dass Sie gewöhnlich sofort nach dem Kauf einziehen können. Auf den ersten Blick ist sie meist günstiger als ein Neubau, allerdings sind die Kosten für die Reparatur- und Sanierungsarbeiten manchmal nicht exakt kalkulierbar.

Aber ein bereits bewohntes Haus hat auch Vorteile. Es wurde erbaut, als noch mehr Wohnraum zur Verfügung stand. Das bedeutet, dass in der Regel das zugehörige Grundstück größer ist als ein aktuell erhältliches – zumindest in Ballungsräumen. Zudem hat ein älteres Haus seinen ganz besonderen Charme.

Niedrigerer Kaufpreis im Vergleich zum Neubau.

Höhere Chance, in Ballungsräumen fündig zu werden.

 Haus ist von Infrastruktur umgeben.

Käufer kann Objekt besichtigen – kauft nicht die Katze im Sack.